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电梯坏了物业不管的处理方法如下：
1、找房管部门物业科 ，房管部门物业科会核实情况 ，尽快联系人员维修电梯；
2 、可以找技术监督局特行科，使用的电梯还在维修保修期 ，就会联系维修人员来维修电梯；
3 、通过新闻媒体等进行投诉 ，在甄别情况属实后会在新闻上公布情况，解决电梯故障问题 。
物业的责任有哪些
1、物业维修管理 ，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准 ，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理 、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2 、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备 、供暖设备和通风设备 、电气设备等；
3、物业环境管理 ，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理 ，使其达到国家规定的标准；
4 、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施 ，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5 、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系 ，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益 ，业主应当履行的义务 ，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定 。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律 、法规或者损害社会公共利益 。
管理规约对全体业主具有约束力。
电梯坏了物业迟迟不修如何投诉
按照《物业管理条例》的规定 ，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作 。
然而 ，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的 。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求 ，另一方面 ，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾 。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修 。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们 ，而后可以找两个部门来解决：
（一）找房管部门物业科投诉；
（二）电梯质量问题 ，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。
小区物业占用公共绿化地建停车位，如何维权 ，向什么部门投诉?
根据《民法典》相关规定：
（一）小区物业公司改公共绿化做车位的 ，施工前需报相关园林绿化部门和房地产公司审批，未经批准不得擅自更改公共绿化设施；
（二）改造前须通告所有业主 ，并经2/3以上业主同意并签字后才能按照相关规定或计划施工 。
而且 ，改造后物业须向全体业主无偿公共开放 。若采用收费制，停车位收费归全体业主所有 ，物业公司可以代收代缴 ，所有收费需平均返还给每位业主，或抵扣每位业主相应的物业费。其中 ，物业公司可与业主委员会协定提取一定的车位管理费 。
《特种设备安全监察条例》中明文规定 ，电梯轿厢滞留人员2小时以上的，为一般事故 。造成人员伤亡或财产损失的，按照程度不同划分为较大事故 、重大事故和特别重大事故。现实中很多时候会出现电梯突然卡住停止运行 ，这种情况下 ，如果没有造成人员伤亡，时间也不长的话 ，大家一般就是抱怨几句然后离开了 。有些时候 ，电梯造成人员较小的身体伤害，也很少有人愿意花时间与精力去讨说法 。为您更好的维护自己的权利。
希望以上内容能对您有所帮助 ，如果您还有其它问题请咨询专业律师 。
法律依据：《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的 ，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算 。
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业 ，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定 ，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护 、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
主要有以下三种办法可以来解决：
（一）找房管部门物业科投诉
所有的物业都有着相对应的部门进行管理 ，而管理物业的部门就叫做房管部门 ，如果电梯出现故障，物业迟迟不维修，那么我们就可以直接去房管部门物业科进行投诉 。
（二）到技术监督局特行科投诉 ，不管什么东西都有一个保质期 ，对于电梯而言，一般可以用了十几年 ，如果维修做得好 ，就算用几十年也没有毛病，如果电梯出现了故障 ，又没有达到一定的年限 ，那么我们就可以去技术监督局特行科进行投诉 。
（三）维修费用，电梯还在保质期内出现了故障 ，那么我们就要找开发公司出现维修 ，如果过了保质期，那么就需要先有物业公司进行垫付 ，等专项维修资金申请到位后 ，再拨款给物业工资，当然也可以等费用到了再进行相对应的维修，这个都可以和物业协商决定。
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